C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

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C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par myriami le Mar 28 Jan 2014 - 12:13

Bon voilà c'est petit, on se marche dessus, on est à l'étroit, ca devient invivable donc vous l'aurez compris ... chez nous c'est petit ! Donc nous allons déménager, bah oui forcément. On est donc depuis la fin des fêtes là à chercher une petite maison pas trop chère vers Biarritz. Ca me ferait rêver d'avoir assez de pièce pour créer un endroit dédié aux jeux vidéos (mieux que les cartons !), à l'informatique et au cinéma. Comment ca une pièce de geek ???!!!! Heuuu bah oui finalement...
Par contre quand je vois ce genre de statistiques sur le prix au m² de l'immobilier à Biarritz http://www.lesclesdumidi.com/prix/m2-biarritz-64 j'ai de suite froid dans le dos. Car acheter des maisons je ne fais pas ca tous les jours, et ne savais pas que les prix s'envolaient  depuis début 2013. Dans votre région aussi vous avez l'impression que les prix et loyers ont flambé ?

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Storm1981 le Mar 28 Jan 2014 - 12:24

Je te rassure, c'est comme ça partout. Mais ici, en Belgique, ça commence à se tasser. Les gens ne savent plus mettre les prix demandés. D'ailleurs la plupart des maisons partent à des prix inférieurs à ceux affichés. La vieille maison qu'il faut entièrement retaper vendue pour 350 000 eurs, c'est fini.

Je ne connais pas le marché français mais j'image qu'il va stagner, niveau prix. Une maison magnifique trouvera toujours des acheteurs fortunés mais les maisons banales ne se vendront plus indéfiniment à des prix de fous.

Nous, on a trouvé la parade : l'auto construction. Mais il faut bien sûr en être capable. Il ne faut pas spécialement être un as du bricolage mais rester fort mentalement. Car des pépins, il y en a toujours.

Reste, en tout cas, positive. Les bons plans arrivent souvent quand on ne s'y attend pas.  smile

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par myriami le Mar 28 Jan 2014 - 12:30

Visiblement différentes personnes passent pas des courtiers je sais pas si c'est une bonne chose ...

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Invité le Mar 28 Jan 2014 - 12:33

je suis passé par un courtier car j'etais auto entrepreneur (mais plafond au taquet depuis 2 ans) et ma femme au chomage ... autant le dire, pas gagné :)

et ca m'a pas empeché grace à ce monsieur de trouver une banque pour financer un appart à St Malo (160 000 pour 42m2 mais .... surtout, un garage de 14m2 qui va finalement se transformer en gameroom Megadrive ! :) et enfin, une terrasse de 52m2 !)

mais St Malo c'est tres cher pour une ville de province. Il existe bon nombre de bons plans en bretagne pour payer genre sa maison à peine 60 / 70 000 ... avec quelques travaux.

La bonne nouvelle : c'est que comme le niveau de paupérisation de l'ensemble des français ne cesse de croitre, les banques sont finalement + souples qu'avant (dossier un peu bancale comme le mien, ou parfois, peu ou pas d'apport (pour ma part : 35 000, mais le banquier m'a avoué avoir preté à un couple de jeunes avec 5000 d'apport !)


Dernière édition par mynameisrod le Mar 28 Jan 2014 - 13:37, édité 1 fois

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Supasaya le Mar 28 Jan 2014 - 12:33

En même temps, Biarritz, c'est pas le coin le plus bon marché…  
Imagine sur Paris……

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par MTL le Mar 28 Jan 2014 - 12:35

Biarritz est cher parce que les ruskoffs rachètent tout!

Pour info, Bill Gates et Vladimir Poutine y ont des villas^^

Pour des baraques qui valent rien direction la diagonale du vide!

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par damien13100 le Mar 28 Jan 2014 - 12:43

sur aix en provence c'est la folie aussi le 21eme arrodissement de paris...

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Invité le Mar 28 Jan 2014 - 12:45

sinon il reste Brest : 1000 euros/carré.

Ou le département où je suis né, la Haute Marne ... et ses maisons à Joinville pour ... 20 000 euros ...

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par antoniomontana71 le Mar 28 Jan 2014 - 12:49

Petit conseil, n'hésite pas à passer par un notaire. Les bonnes affaires sont vers eux car ils sont au courant avant bien du monde. Lors de liquidation suite à un divorce ou une liquidation de succession, il faut vendre rapidement et donc prix assez bas.

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par philip le Mar 28 Jan 2014 - 13:31

mynameisrod a écrit:sinon il reste Brest : 1000 euros/carré.

Ou le département où je suis né, la Haute Marne ... et ses maisons à Joinville pour ... 20 000 euros ...
C'est un bon plan ça, dans ma région, faut aller du côté de l'Ariège, mais pour 20000 t'as plutôt une grange ou alors une ruine. Pour Biarritz, tout les retraités rêvent de s'installer dans cet environnement préservé par le grand froid.

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par DRX1 le Mar 28 Jan 2014 - 13:35

En région parisienne tu pleures ta mère quand tu vois les prix mais on arrive a s'en sortir
j'ai 120m² habitable 55m² de terrasse et 400 ou 500m² de jardin mais j'ai du m’éloigner de paris et en prendre pour 20 piges

en tout cas bon courage a toi

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Nekoma le Mar 28 Jan 2014 - 13:39

Fin fond du Jura, 60K€ pour 350m² à retaper sur 1000m² de terrain.

ADSL 30Mb/sec (2Mo par seconde en D/L, à l'aise) mais pas de TV.

Game Room temporaire de 24m², en attendant la suite des travaux pour avoir celle de 45m².

50Km de Dijon...

L'air frais....

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Invité le Mar 28 Jan 2014 - 13:41

@DRX1 a écrit:En région parisienne tu pleures ta mère quand tu vois les prix mais on arrive a s'en sortir
j'ai 120m² habitable 55m² de terrasse et 400 ou 500m² de jardin mais j'ai du m’éloigner de paris et en prendre pour 20 piges

en tout cas bon courage a toi

c'est beau et bien resumer ^^

je cherche une "maisonette" dans le 92 sud c'est minimum 450000 pour avoir un minimum d'espace vitale  scratch

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Supasaya le Mar 28 Jan 2014 - 13:47

Quand tu vois l'inégalité des prix immobilier en France, et les impôts qui sont basés sur les salaires, tu demandes si y a une justice sociale en France…
Avec ma femme on gagne bien notre vie mais avec les impôts qu'on paye, on peut pas acheter…

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Invité le Mar 28 Jan 2014 - 13:48

@Supasaya a écrit:Quand tu vois l'inégalité des prix immobilier en France, et les impôts qui sont basés sur les salaires, tu demandes si y a une justice sociale en France…
Avec ma femme on gagne bien notre vie mais avec les impôts qu'on paye, on peut pas acheter…

bah t'achètes moins de jeux ? :p

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Supasaya le Mar 28 Jan 2014 - 13:52

On parle de minimum 400 000€ pour à peu près 100m2, et à minimum 30 ou 40km de Paris (donc des heures de trajet, des bouchons, les grêves…)… Même en vendant ma collection et en arrêtant les JV, il me faudra minimum 25 ans d'emprunt à rembourser. Autrement dit, j'en profiterais à 60 ans (ou presque…).
Et je ne parle pas des impôts locaux après…  Rolling Eyes

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Invité le Mar 28 Jan 2014 - 13:53

moi c'est les frais de notaire que je trouve hallucinant .... 12000 euro pour un bien a 190000 eu 
et les frais d'agence qui sont variable de 5000 a 10000 ....

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par l3x0rcist3 le Mar 28 Jan 2014 - 14:01

Il es là le dilemme pour nous qui vivons en île-de-france / Paris : on es habitué à notre confort (métro / RER au bout de notre rue, centre commercial à moins de 10 minutes, couverture téléphone / internet / TV, toujours des trucs à faire à 3 minutes à pied ...), donc même si les prix sont super attrayant en province, pour nous, ça va être chaud d'abandonner tout ça pour des petits villages où on capte pas de réseau cellulaire  Razz 

et en effet ici les prix sont super élevés... là ou j'habite (tout au sud du 92), une maison " normale " (pas une villa, sans non plus être un taudis) devant une autoroute et une gare de RER surpeuplée, juste en face d'un logement étudiant dégueulasse, c'est entre 600 000€ et 1.18 millions (vue hier, la maison 1 étage, tout petit jardin, mais 130m² pour 1.18millions je crois que c'étais agrandissable, mais bon...  pale )

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Invité le Mar 28 Jan 2014 - 14:04

@l3x0rcist3 a écrit:Il es là le dilemme pour nous qui vivons en île-de-france / Paris : on es habitué à notre confort (métro / RER au bout de notre rue, centre commercial à moins de 10 minutes, couverture téléphone / internet / TV, toujours des trucs à faire à 3 minutes à pied ...), donc même si les prix sont super attrayant en province, pour nous, ça va être chaud d'abandonner tout ça pour des petits villages où on capte pas de réseau cellulaire  Razz 

et en effet ici les prix sont super élevés... là ou j'habite (tout au sud du 92), une maison " normale " (pas une villa, sans non plus être un taudis) devant une autoroute et une gare de RER surpeuplée, juste en face d'un logement étudiant dégueulasse, c'est entre 600 000€ et 1.18 millions (vue hier, la maison 1 étage, tout petit jardin, mais 130m² pour 1.18millions je crois que c'étais agrandissable, mais bon...  pale )

toi t'es vers croix de berny  MDR  MDR  MDR  MDR

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par l3x0rcist3 le Mar 28 Jan 2014 - 14:09

Ouai, à Antony, et entre la gare RER d'Antony et de Croix de berny, le prix des maisons et appartements est pukel

même la location d'un studio de 20m² tout dégueulasse, c'est 600€ à 700€ par mois  pukel 

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Georgesstobbart le Mar 28 Jan 2014 - 14:14

A quand nos collections  défiscalisables au même titre que les objets d'arts ou les voitures de collection  Mr. Green

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Azerty0210 le Mar 28 Jan 2014 - 14:16

@DRX1 a écrit:En région parisienne tu pleures ta mère quand tu vois les prix mais on arrive a s'en sortir
j'ai 120m² habitable 55m² de terrasse et 400 ou 500m² de jardin mais j'ai du m’éloigner de paris et en prendre pour 20 piges

en tout cas bon courage a toi
Pareil par chez moi!
Mais on ne va pas se plaindre, on peut acheter..

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par l3x0rcist3 le Mar 28 Jan 2014 - 14:21

Aussi cher que ça soit en région parisienne, ça vaut peut-être le coup maintenant, car quand le Grand Paris sera terminé, ça risque d'être pire, non ?

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Supasaya le Mar 28 Jan 2014 - 14:24

Moi j'ai abandonné l'achat.
Impossible pour moi de trimer toute ma vie pour jouir de l'usufruit d'un bien immobilier à 60ans passé.
Je préfère louer, et me faire plaisir dans la vie.
Surtout ne sachant pas ce que l'avenir me réserve…  pale

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Invité le Mar 28 Jan 2014 - 14:27

@Supasaya a écrit:Moi j'ai abandonné l'achat.
Impossible pour moi de trimer toute ma vie pour jouir de l'usufruit d'un bien immobilier à 60ans passé.
Je préfère louer, et me faire plaisir dans la vie.
Surtout ne sachant pas ce que l'avenir me réserve…  pale

c'est un choix et c'est respectable du moment que t'es bien dans ta vie c'est le principal Wink

Mais pkoi tu cherches pas a acheter un bien en te fixant comme coup du credit le prix de ton loyer je pense que c'est faisable ^^

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Enkidu02 le Mar 28 Jan 2014 - 14:30

Il y a un vrai problème du logement en France...
Étant dans la fameuse diagonale du vide, avec un bon salaire sans être mirobolant (mais supérieur au salaire médian), une "sécurité de l'emploi" si vous voyez ce que je veux dire, je ne peux pas m'offrir quoique ce soit de bien folichon...
J'en ai marre d'être locataire et de voir 600€ partir tous les mois en pure perte (sans compter les 200€ mensuels pour l'électricité, l'isolation étant sûrement faite avec du grillage...), pour engraisser un proprio qui ne le mérite pas vraiment (ce n'est pas le cas de tous les proprio heureusement !).
Je ne suis pas le plus à plaindre, loin de là, mais je conçois aisément la détresse de ceux qui gagnent un SMIC même à deux... Il y a un gros souci...

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Azerty0210 le Mar 28 Jan 2014 - 14:30

Oui je pense!
C'est pour cela que nous nous sommes placés sur un axe prometteur!
Nous spéculons! Twisted Evil

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par captain_orgasmo le Mar 28 Jan 2014 - 14:33

Viens à Vierzon, maison neuve de +100m² sur 1500m² de terrain pour 125 000€  Very Happy 

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Enkidu02 le Mar 28 Jan 2014 - 14:39

@captain_orgasmo a écrit:Viens à Vierzon, maison neuve de +100m² sur 1500m² de terrain pour 125 000€  Very Happy 

Ce qui suit la virgule fait rêver effectivement :)
M'enfin j'ai la sécurité de l'emploi, mais en contre-partie je n'ai pas celle de l'exercer où je veux, mais ça, je le savais quand j'ai signé donc pas de souci !

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

Message par Supasaya le Mar 28 Jan 2014 - 14:43

Koma a écrit:
@Supasaya a écrit:Moi j'ai abandonné l'achat.
Impossible pour moi de trimer toute ma vie pour jouir de l'usufruit d'un bien immobilier à 60ans passé.
Je préfère louer, et me faire plaisir dans la vie.
Surtout ne sachant pas ce que l'avenir me réserve…  pale

c'est un choix et c'est respectable du moment que t'es bien dans ta vie c'est le principal Wink

Mais pkoi tu cherches pas a acheter un bien en te fixant comme coup du credit le prix de ton loyer je pense que c'est faisable ^^

Faisable mais très difficile.
J'ai tenté y a 2 ans. Ma situation professionnelle a bien fait marrer les banquiers (je suis intermittent du show).
J'ai un apport trop peu important et un emploi trop "précaire" (même si je l'exerce depuis presque 10 ans…) d'après eux.
Du coup, pas moyen de trouver en dessous de 1800€ de remboursement mensuel.
Bcp trop pour nous.
C'est moche à dire, mais seul un héritage conséquent pourra me permettre d'acheter. Sans ça, c'est impossible et vive la France !

Enki > J'ai le même prob, impossible d'exercer ma profession ailleurs que sur Paname… Du moins, pour le moment…

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Re: C'est aussi cher d'acheter une maison chez vous ????

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